Adquisición de locales para VPP en Ourense
El IGVS convoca el concurso para la adquisición de locales sin uso en la ciudad de Ourense, para a su transformación en viviendas que serán calificadas como de promoción pública. El concurso constituye una experiencia piloto y se desarrollará en la ciudad de Ourense por ser donde el IGVS tiene más dificultades para disponer de suelo para la construcción de nuevas viviendas.
Los locales que adquiera el IGVS a través de esta oferta pública deberán reunir los siguientes requisitos:
- Estar situados en la planta baja o entreplanta de edificaciones existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, con un uso terciario. Las edificaciones en las que se sitúen deberán presentar un buen estado de conservación y emplazarase en la trama urbana de Ourense.
- Estar libres de cargas y gravámenes e inscritos en el Registro de la Propiedad.
- Cada local deberá permitir la construcción de, por lo menos, una vivienda, la cual deberá cumplir las condiciones esigidas por la normativa en materia de edificación y de habitabilidad que resulte aplicable, con las excepciones y especialidades previstas en el artículo 76 da Ley 5/2024, del 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.
- La superficie útil de las viviendas resultantes será igual o inferior a los 90 m2, pudiendo, excepcionalmente, alcanzar hasta un máximo de 120 m2.
- No podrán estar sujetos a servidumbres u otras cargas que supongan un obstáculo para su conversión en vivienda ni existir condicionantes técnicos o jurídicos que impidan su conversión.
- Concello de Ourense
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Adquisición, por el IGVS, en pleno dominio, de locales de titularidad privada con un uso terciario, situados en la planta baja o entreplanta de edificaciones de tipología residencial de vivienda colectiva que presenten un buen estado de conservación y que estén ubicadas en la zona urbana del ayuntamiento de Ourense.