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Adquisición de locales para VPP en Ourense
Los locales que adquiera el IGVS a través de esta oferta pública deberán reunir los siguientes requisitos:
- Estar situados en la planta baja o entreplanta de edificaciones existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, con un uso terciario. Las edificaciones en las que se sitúen deberán presentar un buen estado de conservación y emplazarase en la trama urbana.
- Estar libres de cargas y gravámenes e inscritos en el Registro de la Propiedad.
- Cada local deberá permitir la construcción de, por lo menos, una vivienda, la cual deberá cumplir las condiciones esigidas por la normativa en materia de edificación y de habitabilidad que resulte aplicable, con las excepciones y especialidades previstas en el artículo 76 da Ley 5/2024, del 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.
- La superficie útil de las viviendas resultantes será igual o inferior a los 90 m2, pudiendo, excepcionalmente, alcanzar hasta un máximo de 120 m2.
- No podrán estar sujetos a servidumbres u otras cargas que supongan un obstáculo para su conversión en vivienda ni existir condicionantes técnicos o jurídicos que impidan su conversión.
- Concello de Ourense
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El IGVS convoca el concurso para la adquisición de locales sin uso en la ciudad de Ourense, para a su transformación en viviendas que serán calificadas como de promoción pública. El concurso constituye una experiencia piloto y se desarrollará en la ciudad de Ourense por ser donde el IGVS tiene más dificultades para disponer de suelo para la construcción de nuevas viviendas.
Adquisición, por el IGVS, en pleno dominio, de locales de titularidad privada con un uso terciario, situados en la planta baja o entreplanta de edificaciones de tipología residencial de vivienda colectiva que presenten un buen estado de conservación y que estén ubicadas en la zona urbana del ayuntamiento de Ourense.
Normativas relacionadas
Resolucion-19-de-decembro-de-2025.pdf
Informes técnicos
1.informe-opa-locais-asinado.pdf
Actas da Comisión de Valoración