M. Allegue destaca el presupuesto récord de 500 M€ para vivienda e infraestructuras y avanza la cualificación permanente de la vivienda protegida

Vigo, 18 de octubre de 2024

Vigo, la ciudad donde la Xunta está construyendo más vivienda pública en la comunidad, fue hoy el escenario en el que la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, avanzó, junto a la delegada de la Xunta en Vigo, Ana Ortiz, y el equipo directivo de la Consellería, las líneas generales de los presupuestos del departamento que dirige para el próximo 2025. En San Paio de Navia, donde están previstas 1.600 viviendas protegidas, M. Allegue subrayó que estas áreas contarán para el 2025 con el mayor presupuesto de su historia, que superará por primera vez los 500 M€ (se incrementa un 8 %) y adelantó también la cualificación indefinida y permanente de las Viviendas de Promoción Pública (VPP) y Viviendas de Promoción Autonómica (VPA) construidas en un suelo desarrollado por promotor público. "Estos presupuestos -destacó- son la prueba del pacto que adquirimos con los gallegos, avalan el compromiso de la Xunta y no escatimaremos ni en esfuerzo ni trabajo".

"La evolución de Navia sintetiza muy bien el modelo de crecimiento que queremos para toda Galicia, con construcción de calidad, espacios verdes y servicios -subrayó la conselleira-. Estamos proyectando, crear y urbanizar y construir a Galicia del futuro. Para eso es necesaria inversión y por eso la Xunta viene de triplicar el presupuesto en materia de Vivienda". En este sentido, indicó que de los 513,8 M€ de presupuesto de la Consellería, el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) contará con una inversión de 221 M€, también el mayor de su historia y que supone un incremento de 55 M€.

En concreto, el presupuesto del 2025 prevé 100 M€ para construir nuevas viviendas públicas en Galicia; otros 20 M€ para la gestión de nuevos suelos residenciales y cerca de 7 M€ para el programa Rexurbe de rehabilitación de inmuebles adquiridos en cascos históricos, que permiten añadir nuevas viviendas al parque residencial para destinarlas al alquiler accesible.

En el marco del compromiso de la Xunta para duplicar en esta legislatura la vivienda pública hasta conseguir las 8.000, la conselleira recordó que en seis meses ya están en marcha alrededor de 1.500 viviendas públicas en diferentes fases de ejecución, de las que precisamente 656 están en marcha en Navia, "en esta emblemática zona que está creciendo y crear oportunidades" y donde están previstas 1.600 viviendas con una inversión ya ejecutado de 190 M€. De ellas, 316 están con obra licitada o adjudicada por cerca de 51 M€; 51 se licitarán próximamente y 289 tienen proyecto licitado, incluyendo las 68 del Polígono 2 cuya redacción de proyecto salió hoy mismo a concurso por más de 630.000 €.

En el caso de Vigo, el presupuesto del Instituto Galego da Vivenda e Solo asciende a cerca de 60 M€, con una subida del 243 % respecto al ejercicio anterior, de los que más de 42 M€ se destinarán a la construcción de vivienda de promoción pública y 15,5 M€ a las obras de urbanización de suelo residencial de San Paio de Navia y el inicio de desarrollo de en los ámbitos.

A la provincia de Pontevedra la Consellería destinará 180 M€ (con un incremento de 48 M€), una cifra récord que supondrá una inversión de más de 190€/habitante (50 euros más que en el año anterior). Además, el presupuesto del IGVS pasa de los 53 a los 94,5 M€.

La partida con mayor volumen de inversión en la provincia es la correspondiente a la construcción de nueva vivienda para alquiler social, con un importe de más de 54 M€. A esta cifra hay que añadir los 16,3 M€ destinados a la gestión de suelos residenciales, que en la provincia prevén facilitar la construcción de 11.900 nuevas viviendas, 9.500 protegidas, la mayoría de ellas (7.360) en Vigo.

Cualificación viviendas y medidas

M. Allegue avanzó que el esfuerzo en inversión irá acompañado de medidas legales, entre ellas la modificación del artículo 60 de la Ley Gallega de Vivienda, relativa a la duración del régimen de protección de las viviendas protegidas, de manera que se establecerá una duración indefinida y permanente del régimen de protección de las viviendas protegidas de promoción pública y de las viviendas protegidas de protección autonómica construidas en un suelo desarrollado por promotor público, como es el caso de Navia.

La Xunta prestará especial atención a las demandas de los jóvenes y su necesidad de emancipación, de manera que el 40 % de las nuevas viviendas que se construyan para alquiler se destinarán a los jóvenes de hasta 36 años y el 25 % para la venta también se destinará a gente joven.

Esto a mayores de las diferentes líneas de ayudas, como las de adquisición de vivienda para menores de 36 años, tanto en cascos históricos, como en Ayuntamientos de menos de 10.000 habitantes o VPA, así como el Aval mozo.

Con la finalidad de incrementar el parque público de vivienda, la Xunta también aprobará una serie de medidas extraordinarias y temporales dirigidas a aumentar la oferta de suelo y de edificaciones con destino a vivienda, agilizar trámites y dar respuesta a las demandas de los sectores afectados, que serán aplicables hasta el 29 de diciembre de 2028.

Entre ellas figuran la reducción a la mitad los plazos para la tramitación y desarrollo de los PIA (Proyectos de Interés Autonómico) que permitan habilitar suelo para la construcción de vivienda protegida y también se facilitará la conversión de bajos comerciales en viviendas sin necesidad de modificación de planeamiento por parte de los Ayuntamientos.

Además, con el objetivo de finalizar con los "esqueletos" de edificios, las edificaciones ubicadas en suelo urbano o en suelo urbanizable con estructura parcialmente ejecutada, con licencia urbanística y obras ejecutadas ajustadas la licencia, se podrán finalizar con la solicitud de licencia municipal para su completa terminación, siempre y cuando como mínimo el 50 % de las viviendas se destinen a vivienda protegida.

Otras novedades contempladas en la Ley de medidas, dirigidas a reducir la burocracia y posibilitar la agilización de trámites son la regulación de las ECCOM (Entidades de Certificación de Conformidad Municipal) o la posibilidad de modificaciones del planeamiento urbanístico que podrán ser consideradas de carácter no sustancial, con una tramitación más reducida.

Infraestructuras

En otro gran eje de la consellería, la Axencia Xeral de Infraestruturas contará con un presupuesto de más de 265 M€, un presupuesto que como destacó la conselleira asume los compromisos con Vigo y su área de influencia como el desarrollo de los ámbitos autonómicos de la ETEA y la urbanización que corresponde a la Xunta, la colaboración con el Ayuntamiento de Vigo para la prolongación del túnel de la Puerta del Sol o a continuación de la Vía de Alta Capacidad Tui-A Guarda.

El presupuesto del 2025 contempla también obras necesarias para esa movilidad sostenible, peatonal y ciclista como las sendas, entre ellas la proyectada en la carretera Vigo-Nigrán por la PO-325, mejora para la que hoy publica el Diario Oficial de Galicia el trámite de información pública; o la inversión para finalizar la obra de la avenida de Costa, en la que la Xunta colabora con la Autoridad Portuaria.

Más fondos

Para continuar con los ?grandes retos? de la Consellería, M. Allegue emplazó al Gobierno central la ?escuchar a las comunidades autónomas?, tanto en la mayor dotación de fondos, que recordó que ?son de Europa? como a la hora de elaborar el nuevo Plan Estatal de Vivienda. ?Dejen de pedir más implicación a las comunidades y se pongan a la altura del gran problema que tenemos en todo el país que es el acceso a la vivienda -remarcó-. Una vivienda que debe ser digna y accesible. Antepongan los intereses de los ciudadanos a los intereses partidistas?.