La Xunta ejerce el derecho de tanteo para recuperar 80 hogares dirigidos al alquiler accesible y reclama al Estado coordinación en la gestión de las viviendas de la Sareb
Allegue destaca que esta actuación fue posible gracias a las modificaciones normativas impulsadas por el Ejecutivo autonómico que otorga al IGVS preferencia en la adquisición de VPP en segundas transmisiones, y su cualificación permanente
Señala que la operación supuso a la Xunta una inversión de 5,2 M€, que además está pendientes de formalizar las escrituras de otras 7 viviendas más, por más de 415.000 €
Apunta que la Xunta adquirió 22 viviendas de la Sareb por más de 2 M€ y que intentó ampliar esta operación en reiteradas ocasiones, bloqueando su comercialización bajo la excusa de su transmisión a la Sepes
Indica que de las viviendas incorporadas al parque público, 41 de ellas ya están entregadas o en proceso de adjudicación y 39 se encuentran en fase de adecuación
Lamenta los "inventos" del Gobierno en casa 47, que adjudica las viviendas al margen del Registro de demandantes, sin calificarlas como protegidas, gestionada por empresas externas, sin buscar coordinación con la Xunta y por encima sin garantizar precios accesibles
Insta al Gobierno central a aprobar de manera definitiva el Plan Estatal de Vivienda
O Carballiño (Ourense), 18 de febrero de 2026
La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, visitó hoy en O Carballiño una de las viviendas incorporadas al parque público residencial gallego al amparo del ejercicio del derecho de tanteo por parte de la Xunta. La mayor parte de las viviendas adquiridas fueron construidas por el propio Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), como es el caso de la visitada hoy en O Carballiño, y adjudicada en su día en régimen de compraventa.
La titular de Vivienda explicó que esta actuación fue posible gracias a la modificación normativa que otorga al Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) preferencia en la adquisición de viviendas de protección pública en segundas transmisiones, es decir, inmuebles que ya habían sido habitados por familias adjudicatarias y que, transcurrido el plazo legal, se pusieron a la venta.
En total, la Xunta adquirió 80 viviendas que pasan a formar parte del parque público con carácter permanente y que serán destinadas al alquiler accesible a través del Registro Único de Demandantes de Vivienda de Galicia. Esta protección indefinida es posible gracias a otra modificación normativa impulsada por el Ejecutivo autonómico, que garantiza la cualificación permanente de las viviendas de promoción pública.
La operación de adquisición de estas viviendas supuso una inversión de 5,2 M€. Además, están pendientes de formalizar las escrituras de otras 7 viviendas más, por un importe superior a los 415.000 euros, cuya adquisición ya está prevista.
La mayor parte de los inmuebles recuperados -58 en total, 11 de ellos en la provincia de Ourense- fueron promovidos en su día por el propio IGVS y adjudicados en régimen de compraventa. Con el paso del tiempo, los propietarios comunicaron su intención de venderlos y el Instituto ejerció su derecho de tanteo a los precios establecidos por la normativa vigente. La inversión fue de 3,2 M€.
En lo que respecta a las viviendas procedentes de la Sareb, IGVS adquirió 22 viviendas por importe superior a los 2 M€, emplazadas en A Coruña, Cee, Lugo y Sarria. En este caso, M. Allegue puso a foco en que la Xunta intentó ampliar esta operación en reiteradas ocasiones, mas la respuesta fue que la comercialización estaba bloqueada para su transmisión a la Sepes.
En la actualidad, del conjunto total de estas 80 viviendas, 41 ya fueron entregadas a las personas adjudicatarias o están en proceso de adjudicación, mientras que las 39 restantes se encuentran en proceso de reparación o pendientes de obras de adecuación. En el caso de O Carballiño, son dos viviendas adquiridas, una en proceso de reforma, y Allegue anunció que la próxima semana se iniciará la adjudicación de estos hogares entre los inscritos en el Registro de Demandantes de Galicaia. Todas las viviendas adquiridas fueron calificadas como de promoción pública con carácter permanente y serán adjudicadas en régimen de alquiler a través del Registro de Demandantes de Galicia.
María M. Allegue reiteró que la Xunta continuará adquiriendo viviendas de promoción pública que los actuales propietarios ofrezcan en venta, siempre que se encuentren en zonas con demanda acreditada, con el objetivo de seguir incrementando el parque público y facilitar el acceso la una vivienda digna a precios accesibles.
A este respecto, la conselleira lamentó "los inventos" del Gobierno central que con la artimaña de Casa 47 está engañando a la ciudadanía, y que va a disponer de las viviendas de la Sareb reclamadas reiteradamente por la Xunta para incorporarlas al parque público.
Además, tacha de inexplicable que esta sociedad vaya a adjudicar las viviendas al margen del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Galicia, y sin calificarlas como protegidas, y para ser gestionadas por empresas externas y sin facilitar información ni buscar coordinación con la Xunta. Y remarcó, no son viviendas asequibles, remarcó M. Allegue.
Con todo, la conselleira pidió al Gobierno central que recapacite y que apruebe de una vez por todas el Plan Estatal de Vivienda (PEV).