La Xunta activa la oferta pública de adquisición de locales en Ourense para transformarlos en viviendas públicas en alquiler, con una inversión de 2 M€

Ourense, 8 de enero de 2026

La Xunta activa la Oferta Pública de Adquisición de locales en Ourense para transformarlos en viviendas de promoción pública en alquiler, con una inversión de 2 M€. La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, junto con el delegado territorial de la Xunta en Ourense, Manuel Pardo, y el secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, informó de esta nueva medida que publica el Diario Oficial de Galicia.

En el siguiente enlace al DOG se puede ampliar la información:
https://www.xunta.gal/dog/Publicados/2026/20260108/AnuncioC3Q2-231225-0002_gl.html

Allegue explicó que esta iniciativa piloto en Ourense es un paso más para incrementar el número de viviendas públicas en la ciudad, al convertir los locales en desuso en inmuebles para uso residencial.

Subrayó el doble objetivo de crear nuevas viviendas protegidas y, al mismo tiempo, permitir que los propietarios puedan dar salida a estos locales ahora sin rendimiento.

La solicitud por parte de los interesados podrá realizarse desde mañana hasta el próximo 1 de mayo.

Señaló que estos locales sin uso deberán estar situados en la trama urbana de la ciudad, en bajos o en la entreplanta de inmuebles de uso residencial. También deben estar en buen estado de conservación y libres de cargas.

Detalló que cada local deberá permitir la construcción de al menos una vivienda que tendrá que cumplir las condiciones exigidas por la normativa en materia de edificación y de habitabilidad. Indicó que las ofertas que se presenten podrán incluir también una plaza de garaje o trastero por vivienda resultante.

Taxación

Conviene precisar que el Instituto Galego da Vivenda e Solo realizará una tasación de los locales. Según detalló el secretario xeral de Vivenda, Heriberto García Porto, el IGVS seleccionará entre los locales que sean propuestos y hará una oferta económica por la cuantía que resulte más baja entre la oferta del propietario, el valor de tasación o el valor resultante de aplicar los precios recogidos en el DOG.

En el caso de los locales adquiridos, el IGVS pagará también los gastos derivados de los honorarios de los profesionales que intervengan en la elaboración de la documentación técnica o en la realización de los trámites administrativos necesarios para participar en esta oferta pública, hasta un máximo de 1.500 €.

Nuevas medidas

La conselleira hizo hincapié en que esta medida es una iniciativa más de la Xunta para seguir facilitando el acceso de la ciudadanía a la vivienda. Recordó que este año se sumarán otras medidas para aumentar el parque público de vivienda: incrementando la edificabilidad, permitiendo la construcción de vivienda pública en suelos dotacionales y multiplicando por 3 las ayudas a promotores y cooperativistas para la ejecución de vivienda pública.

Apuntó que todas estas medidas se desarrollarán gracias a los Presupuestos de 2026, unas cuentas que permitirán seguir construyendo vivienda protegida, rehabilitando y avanzando en el desarrollo de suelo residencial.

Puso el acento en la ciudad de Ourense, donde la Xunta está construyendo en Cambedo de Raia 64 viviendas de promoción pública. También se está trabajando en el PIA de Escorial-Vinteún, con el fin de habilitar suelo residencial para poder construir alrededor de 1.600 nuevas viviendas por parte de promotores, cooperativistas y administraciones.