El secretario general de Vivienda y Urbanismo eleva a más de 1.600 las viviendas de promoción pública en marcha en siete meses

Santiago de Compostela, 13 de noviembre de 2024

El secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García Porto, destacó hoy ante la Comisión 2ª del Parlamento que el compromiso de la Xunta para incrementar el parque público de vivienda en esta legislatura "ya es un hecho tangible y no solo una promesa", al elevar a más de 1.600 las viviendas de promoción pública puestas en marcha por el Gobierno gallego en estos últimos siete meses.

García Porto recordó que el compromiso de la Xunta es el de duplicar el parque público residencial hasta las 4.000 viviendas en esta legislatura y las actuaciones de construcción, rehabilitación o adquisición serán llevadas a cabo tanto por el Instituto Galego de Vivenda e Solo como por la nueva Sociedad Pública de Vivienda de Galicia. Para este compromiso, la Xunta viene de triplicar la dotación para vivienda en los presupuestos de 2025.

En la actualidad, según subrayó, están en marcha más de 1.600 viviendas de promoción pública, de las que 779 están ya en fase de construcción o con proyecto u obra licitada o adjudicada, parte de ellas pendientes únicamente de la licencia municipal para su inicio. De otras 818 está licitada la redacción del proyecto y están programadas 416 nuevas viviendas, "de manera en que pocas semanas serán más de 2.000 las viviendas con contratos licitados a través de la plataforma de contratos de Galicia".

De las citadas 1.600 viviendas, 755 están en marcha en Vigo, 374 en Ferrol, 130 en Santiago, 104 en A Coruña, 182 en Pontevedra, 146 en Lugo y 70 en Ourense, además de las actuaciones proyectadas en Mos, Betanzos, Narón, Tui o Viveiro, entre otras localidades.

Por otra parte, el secretario de Vivienda y Urbanismo incidió en que se habilitarán alojamientos para alquiler temporal destinados a facilitar la emancipación de los jóvenes, se reconvertirán bajos sin uso propiedad de la Xunta en viviendas y se tramitará la adquisición de 143 viviendas de particulares, con una inversión de casi 8 M€, y que estarán destinadas también a seguir reforzando el parque público residencial. Además, se prevé adquirir otras 25 viviendas de Sareb, se continuará con la rehabilitación de 137 viviendas a través del programa Rexurbe.

Citó también las 256 viviendas que están en construcción por parte de cooperativas en terrenos propiedad de la Xunta de Galicia en régimen de derecho de superficie.

Además,  la Xunta está en conversaciones con los ayuntamientos de las siete grandes ciudades y del entorno en los que existe demanda elevada de vivienda para que cedan al IGVS suelo urbanizado para la construcción de vivienda de promoción pública con el objetivo de incrementar el número de viviendas.

Junto a la construcción de vivienda pública, el Gobierno gallego también tiene el compromiso para facilitar el desarrollo de suelo residencial que permita construir 20.000 viviendas protegidas y 5.000 libres.

En este sentido, Heriberto García Porto indicó que están prácticamente finalizados los estudios de viabilidad de suelos que fueron seleccionados inicialmente en colaboración con los ayuntamientos y en este momento se está determinando, también en coordinación con los ayuntamientos, las delimitaciones concretas y definitivas de los ámbitos a desarrollar para empezar la redacción de los documentos de planeamiento a través de los Proyectos de interés autonómico (PIA), "que permitirán ajustar adecuadamente los ámbitos delimitados a las posibles afectaciones existentes, ordenar la zona y determinar usos y ordenanzas para conseguir un aprovechamiento viable y ajustado a la demanda real de vivienda protegida".

Medidas incluidas en la ley acompañamiento de los presupuestos

El secretario general de Vivienda y Urbanismo repasó también el catálogo de medidas incluidas en la ley de acompañamiento de los presupuestos para 2025 medidas normativas y fiscales, así como medidas excepcionales y temporales en materia de vivienda aplicables hasta finales de 2028 para agilizar la tramitación administrativa e incentivar la construcción y rehabilitación de vivienda.

Estas medidas permitirán agilizar la tramitación de los proyectos de interés autonómico para la creación de suelo residencial y también reducirán los plazos para la construcción de nuevas viviendas de promoción pública, sustituyendo la licencia de obras por la aprobación del proyecto por parte del IGVS.

Además, se simplifican los requisitos para la conversión de bajos en viviendas y se facilitará el final de los esqueletos de edificios. También se posibilita la agilización de trámites a través de la regulación de las ECCOM (Entidades de Certificación de Conformidad Municipal).

Finalmente, citó las ayudas de la Xunta dirigidas a promotores públicos y privados para la construcción de viviendas para alquiler. En este sentido, recordó que la Administración autonómica ha concedido una ayuda de casi 3 M€ para la construcción de 60 viviendas protegidas en O Porriño y están en tramitación otras tres solicitudes, que permitirán la construcción de 67 viviendas.