M. Allegue: "Las medidas que está impulsando la Xunta permitirán incrementar y mejorar el acceso a la vivienda de alquiler"

Santiago de Compostela, 20 de noviembre 2024

La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, puso hoy en valor en el Parlamento las medidas de la Xunta para incrementar y mejorar el acceso a la vivienda de alquiler. M. Allegue respondió a una pregunta oral en el Pleno, donde detalló el trabajo que está realizando la Xunta para conseguir precios accesibles en la vivienda gallega, un compromiso prioritario adquirido por el presidente Alfonso Rueda en el inicio de su mandato.

La conselleira recordó que la Xunta acaba de crear la nueva Sociedad Pública de Vivienda de Galicia, a través de la que se promoverá una parte de las nuevas viviendas protegidas que se incorporará al mercado, y que permitirá avanzar en el objetivo de legislatura de duplicar el parque público de vivienda, al tiempo que se incrementa la oferta en el comprado.

Hizo hincapié en que la Xunta puso en marcha en los últimos siete meses más de 1.600 viviendas de promoción pública, de las que más de la mitad, 779, ya están en fase de construcción.

Recordó que esta semana se suman nuevas licitaciones en el Polígono de Navia, donde ya se pusieron en marcha más de la mitad de las viviendas previstas. Estos trámites permitirán en pocas semanas contar con más de 2.000 viviendas licitadas. 

Destacó la apuesta por medidas efectivas para aumentar el mercado de la vivienda accesible que ya se recogen en el marco del Pacto de Vivienda como la adquisición y rehabilitación de viviendas para su destino a la vivienda de alquiler social. Este hito se consigue a partir de la compra directa de 143 viviendas de promoción pública con una inversión de casi 8 M€; con la inclusión del programa Viena, que permitirá contar a Galicia con 300 noticias VPA; o a través de la rehabilitación, con programas como el Rexurbe, destinando 7 M€ en 2025.

Puso también el acento en las ayudas finalistas, como las dirigidas al alquiler de viviendas, teniendo hoy prácticamente adjudicadas el 100% de la nueva convocatoria, a la que se destinan 20 M€ que se suman las que se concedieron entre 2021 y 2023 por importe de 39,1 M?€.

Además la Xunta ofrece ayudas al sector, para fomentar la promoción de nuevas viviendas protegidas de titularidad privada en alquiler en suelo propiedad del IGVS, movilizando 2,9 M€. 

También están activas las ayudas a los ayuntamientos de menos de 20.000 habitantes para reformar inmuebles de su titularidad y destinarlos al alquiler accesible. Se completan con el Fondo de Cooperación Local, mediante lo que los ayuntamientos de menos de 50.000 habitantes pueden financiar la adquisición de vivienda para destino público. Para este 2025 se pondrá a disposición de los ayuntamientos otros 10 M€ para seguir  apoyando a las administraciones locales, que también tienen un papel muy importante en este proceso de incremento de la vivienda pública. 

La Xunta está poniendo el foco en facilitar el acceso de la juventud a la vivienda, con medidas pioneras como la construcción de alojamientos temporales para alquiler a jóvenes de hasta 36 años. Sin embargo, frente a esta apuesta autonómica, Galicia sigue esperando del Gobierno la transferencia de los 11,4 M€ que le corresponde de la convocatoria bianual del Bono Alquiler Juventud que, pese a las reiteradas demandas, va a recortar a la mitad. 

Medidas excepcionales 

La conselleira recordó que la Xunta también activó medidas excepcionales aplicables hasta finales de 2028 para seguir avanzando en el objetivo de un parque público de vivienda más amplio.

Se refirió a la bonificación de actos jurídicos documentados en los inmuebles adquiridos o reformados que se destinen a alquiler; a la equiparación en los beneficios fiscales de los locales comerciales que se conviertan en vivienda; a la deducción de los 15% de los gastos de la adecuación de un inmueble para arrendarlo; o a la deducción en el IRPF de 500 € por el arrendamiento de viviendas vacías.