Belén do Campo supervisa la ejecución de la obra del edificio en la calle Tulipanes 15 en la que la Xunta invirtió casi 130.000€
La delegada informó de la aprobación, en el Consello da Xunta, de la declaración del Barrio de las Flores como zona ARI (Área de Rehabilitación Integral) que permitirá que esta zona tenga la posibilidad de acceder a fondos públicos tanto para las viviendas como para su entorno urbano
A Coruña, 6 de mayo de 2025
La delegada de la Xunta en A Coruña, Belén do Campo, acompañada por la directora territorial de la Consellería de Vivienda y Planificación de Infraestructuras, Begoña Freire, visitó, el Barrio de las Flores para comprobar el resultado de las obras llevadas a cabo en el edificio ubicado en la calle Tulipanes, Nº 15 - Bloque 38, en las que la Xunta invirtió casi 130.000 euros.
La actuación, que finalizará en las próximas semanas, consistió en la reparación de la terraza comunitaria con la demolición de las capas de pavimento superpuestas, para posteriormente incorporar una nueva capa de impermeabilización con acabado con baldosa cerámica, similar a la existente, respetando la solución constructiva original del arquitecto José Antonio Corrales. La representante del Gobierno autonómico explicó que las obras tuvieron cierta complejidad por tratarse de un edificio catalogado por lo que fue preciso mantener y conservar la solución constructiva original del arquitecto para este complejo de viviendas.
"Con esta intervención, apuntó la delegada, se da solución de manera definitiva a los problemas existentes en el interior de las viviendas, respetando la solución constructiva original y la protección del inmueble". Una vez finalizada la intervención en la terraza de uso comunitario y restituidos los sistemas de impermeabilización, se procederá la actuación en las viviendas del tercero andar afectadas por las filtraciones.
El conjunto de viviendas de la Unidad Vecinal nº 3 del Barrio de las Flores en el que se ubica este edificio forma parte del Patrimonio Arquitectónico de la ciudad de A Coruña, estando considerado un monumento de Arquitectura Moderna reconocido internacionalmente, ampliamente estudiado y catalogado. Está incluido en el registro de obras del Programa de Documentación y Conservación de la Arquitectura y el Urbanismo Moderno. El inmueble cuenta con el nivel de protección II, aplicado por la vigente PGOM, y fue Premio Nacional de Arquitectura, como ejemplo de estilo del Movimiento Moderno.
Declaración zona ARI
Durante la visita la delegada también informó que, el pasado 28 de abril, el Consello da Xunta de Galicia aprobó oficialmente la declaración del Barrio de las Flores como Área de Rehabilitación Integral (ARI). Esta decisión permitirá impulsar la rehabilitación de cerca de 2.000 viviendas y mejorar los espacios públicos de esta zona.
La representante del Gobierno autonómico destacó que "esta declaración facilitará la llegada de fondos para actuaciones de mejora tanto en las viviendas como en el entorno urbano, con el objetivo de revitalizar el barrio y mejorar la calidad de vida del vecindario".
La superficie total del ámbito es de 16 hectáreas y se encuentra situado aproximadamente a 300 metros al este de la Avenida de Alfonso Molina, y todo su perímetro está delimitado por dos importantes vías de tráfico rodado: la avenida de Monelos al noreste y la ronda de Camilo José Cela al noroeste y sur.
En el ámbito del área de rehabilitación, en el que residen un total 3.882 habitantes, se contabilizan 58 edificios de los cuales 42 son de uso residencial, 7 de uso exclusivamente terciario y 9 de equipaciones. En total suman las 1.934 viviendas.
Esta declaración permitirá acceder a los repartos de fondos que se puedan realizar en el futuro con cargo a planes autonómicos o estatales destinados la estas actuaciones, por lo que los particulares podrán acceder la estas ayudas, que gestionan los ayuntamientos a través de la oficina de rehabilitación, donde podrán obtener el asesoramiento oportuno.
La gestión de la ARI es competencia del Ayuntamiento. Coincidente con el ámbito de esta nueva ARI existe un entorno residencial de rehabilitación programado (ERRP) declarado en 2022 para acceder a las ayudas del programa de Barrios financiado con fondos europeos del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.
En este sentido, la delegada recordó que al Ayuntamiento de A Coruña le correspondieron 2.573.283,54 euros para ayudas destinadas a la mejora de la eficiencia energética de las viviendas y edificios del barrio de las Flores, por lo que el Ayuntamiento debe proceder a su convocatoria, ya que el plazo para tener finalizadas las obras es el 30 de junio del 2026. A partir de ahora, señaló, tienen los instrumentos para conseguir revitalizar este barrio, ahora toca trabajar para que lleguen las ayudas y se se ejecuten los proyectos.
En este caso, el barrio de las Flores es el undécimo área de rehabilitación que se declara en este municipio, sumándose a las ya declaradas en la ciudad, en los ámbitos de Ciudad Vieja y Pescadería, calle Fernández Latorre, Nosa Señora do Carme, barrio de la Sagrada Familia, grupo de viviendas del Birloque, grupo viviendas de Santa Cristina (Palavea), grupo de viviendas de los Marineros, núcleo San Vicente de Elviña, Ventorrillo - Casas de Franco 22 y el grupo de viviendas "María Pita" en Labañou. En Galicia hay aprobadas 78 áreas de rehabilitación declaradas en 46 ayuntamientos y en la provincia hay 27 ARIS en 12 ayuntamientos.