Portal IGVS

Que son as Áreas de Rehabilitación Integral?

As Áreas de Rehabilitación conforman a base principal das actuacións de rehabilitación en contornos urbanos por parte do IGVS. Para isto é fundamental a colaboración dos concellos. (Enlace á web das Áreas de Rehabilitación)

Clases de Áreas de Rehabilitación Integral:

• Áreas de rehabilitación integral xerais
• Áreas de rehabilitación de conxuntos históricos
• Áreas de rehabilitación rurais

Persoas ou entidades beneficiarias

Poderán solicitalas tanto particulares como comunidades de persoas propietarias.

As oficinas de rehabilitación tramitarán os expedientes municipais de subvencións convocadas e realizarán as xestións derivadas das exixencias deste programa, baixo as directrices e a coordinación do IGVS. Ademais, proporán as medidas necesarias para des-envolver as actuacións derivadas da declaración de ARI ou, se é o caso, as medidas para mellorar o funcionamento da devandita área. Así mesmo, asesorarán e prestarán unha atención directa, persoal e especializada aos promotores que leven a cabo as actuacións de rehabilitación e de rexeneración e renovación urbanas.

Contía das axudas

A contía máxima unitaria por vivenda desta axuda estatal pode alcanzar:

• En obras de eficiencia enerxética con redución de demanda e en sustentabilidade: 12.000 € por vivenda. En edificios de tipoloxía residencial colectiva incrementarase esta contía en 120 €/m2 de local comercial.
• En obras de conservación e accesibilidade: 8.000 euros por vivenda. En edificios de tipoloxía residencial colectiva incrementarase esta contía en 120 €/m2 de local comercial.

Estas contías incrementaranse en 1.000 euros por vivenda e 10 euros m2/local se o edificio ou vivenda é Ben de interese cultural (BIC).

Se a persoa solicitante é menor de 35 anos e a vivenda está en concello de menos de 5000 habitantes: un 25% máis nas axudas unitarias.

• En actuacións de renovación: 30.000 € por vivenda construída en substitución doutra previamente demolida en casos de infravivenda e chabolismo.
• En actuacións de urbanización: 2.000 € por vivenda
• Para equipos técnicos: 1.000 € por vivenda
• En actuacións de realoxo temporal: 4.000 € anuais por unidade de convivencia durante o tempo que duren as obras e máximo 3 anos.

O límite máximo por porcentaxe da inversión correspondente á vivenda é:

• 40% da inversión en cada vivenda salvo realoxo e para financiamento de equipos técnicos
• 75% da inversión en cada vivenda susceptible de actuacións de rehabilitación: sempre que resulten acreditados ingresos na unidade de convivencia da persoa propietaria ou arrendataria, promotora e residente e estes sexan inferiores a 3 veces o IPREM.
• 75% da inversión en cada vivenda susceptible de actuacións de rehabilitación: se na unidade de convivencia da persoa propietaria ou arrendataria, promotora e residente hai unha persoa con discapacidade ou maior de 65 anos e se realicen actuacións para a mellora da accesibilidade.

As axudas da Xunta de Galicia, que se suman ás anteriores son de ata 4.000 euros por vivenda obxecto de actuacións de rehabilitación, sen que a subvención poida exceder do 10% do orzamento protexido de actuación da vivenda ou do edificio e 1.500 € para equipos técnicos por cada vivenda rehabilitada ou renovada.