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Para el ejercicio de sus competencias el IGVS se organiza en los departamentos territoriales de A Coruña, Lugo, Ourense y Pontevedra que desarrollarán sus funciones en el ámbito respectivo.

Al frente de los departamentos territoriales estarán los/las directores/as territoriales del IGVS que serán los/las de la Consellería de Vivienda y Planificación de Infraestructuras, que se organizarán de acuerdo con el decreto de estructura orgánica de la citada consellería.

De los departamentos territoriales dependerán las áreas provinciales del IGVS que estén en el ámbito de su competencia territorial.

En el ámbito territorial respectivo, en materia de vivienda y suelo, les corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:

1. El impulso de la gestión y tramitación de expedientes administrativos en las materias del ámbito de competencia del IGVS.
2. La resolución de los expedientes relativos a las subrogaciones, en la posición de la persona arrendataria, en los contratos de arrendamiento de las viviendas de promoción pública o de las viviendas en régimen de acceso diferido a la propiedad.
3. Las formalizaciones de los contratos, así como de las adjudicaciones que realice el IGVS respecto de sus locales.
4. La propuesta, puesta en práctica y control de la ejecución de planes y programas de actuación del IGVS y la elaboración de estudios e informes de carácter general necesarios a estos efectos.
5. El asesoramiento en todas las cuestiones de su competencia que les sometan los órganos centrales del IGVS.
6. La elevación a la Dirección General de propuestas de actuación del área provincial, así como la emisión de informes sobre actuaciones del IGVS en su ámbito territorial.
7. Las funciones que tenían como propias los/las suprimidos/as delegados/as provinciales en las diferentes normas sectoriales en materia de vivienda.
8. Cualquier otra que les sea delegada por la Presidencia del IGVS, el Consejo Rector o la persona titular de la Dirección General del IGVS.