VolverLa Xunta pide a la Fegamp su colaboración para difundir entre los ayuntamientos el decreto que regula las ECCOM y que permitirá agilizar trámites para construir vivienda
El Gobierno gallego remitió una carta firmada por los conselleiros de Presidencia, Xustiza e Deportes, Diego Calvo, y de Vivenda e Planificación de Infraestructuras, María M. Allegue, al presidente de la Fegamp, Alberto Varela, para solicitar la colaboración de la entidad en la divulgación de este nuevo decreto
La normativa entrará en vigor el próximo 17 de este mes de agosto y tiene como objetivo agilizar, simplificar y reducir plazos en materia de vivienda
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Santiago de Compostela, 7 de agosto de 2025
La Xunta pide a la Federación Gallega de Municipios y Provincias (Fegamp) su colaboración para difundir entre los ayuntamientos el nuevo decreto que regula las Entidades de Certificación de Conformidad Municipal (ECCOM), que permitirá agilizar trámites para la construcción de vivienda.
El Gobierno gallego viene de remitir una carta firmada por los conselleiros de Presidencia, Xustiza e Deportes, Diego Calvo, y de Vivenda e Planificación de Infraestructuras, María M. Allegue, al presidente de la Fegamp, Alberto Varela, solicitando esta colaboración para divulgar esta nueva normativa, que afecta de forma significativa a la actuación de los ayuntamientos en materia urbanística y de vivienda.
El decreto entrará en vigor el próximo 17 de agosto, tras la reciente publicación del texto en el Diario Oficial de Galicia.
La Xunta busca con esta noticia normativa agilizar, simplificar y reducir plazos en materia de vivienda, siempre garantizando la seguridad jurídica y con la finalidad de incrementar la oferta de inmuebles en Galicia. De este modo, la normativa desarrolla un nuevo marco legal aplicable a las ECCOM mediante una regulación única, integral y pormenorizada del régimen jurídico de estas entidades y de su registro, facilitando así su accesibilidad por toda la ciudadanía y las administraciones públicas.
El decreto establece que en las solicitudes de licencia urbanística acompañadas de un certificado ECCOM, esta certificación tendrá la misma validez y efectos que los informes técnicos y jurídicos municipales, que se entenderán sustituidos por dichos certificados. La nueva regulación será de aplicación general.
Entre las repercusiones sobre la ciudadanía que la presente norma búsqueda están las de otorgar seguridad jurídica tanto a los particulares como a los ayuntamientos en los supuestos en que se actúe a través de una ECCOM.
Asimismo, el objetivo es también facilitar el conocimiento por la ciudadanía de las ECCOM autorizadas para ejercer su actividad en la comunidad autónoma mediante la creación del nuevo registro, gestionado por la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestructuras, competente en materia de urbanismo.
Estructura
El decreto por el que se regulan las ECCOM y su registro consta de 51 artículos estructurados en cinco capítulos, que abordan el objeto y ámbito de aplicación; las entidades de certificación de conformidad municipal; su registro; régimen de funcionamiento y los deberes y control de estas entidades. Completan esta regulación dos disposiciones adicionales, una transitoria, una derogatoria y dos disposiciones finales.
La normativa define los requisitos que deben cumplir las ECCOM para ejercer su actividad en la comunidad autónoma, así como sus funciones, la documentación que deben emitir como resultado de sus actuaciones y el régimen de responsabilidad de las mismas.
Se regula también el registro de estas entidades, determinándose los actos inscritibles, el procedimiento de inscripción y los efectos y vigencia de esta. Igualmente, se establecen en el decreto los deberes de las ECCOM y regulará su régimen de control, estableciendo las prohibiciones e incompatibilidades a las que están sometidas, así como su régimen sancionador.