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Santiago de Compostela, 14 de marzo de 2024

Los ayuntamientos gallegos podrán acogerse a partir de mañana a las ayudas de la Xunta para financiar actuaciones de rehabilitación en edificaciones de titularidad municipal e infraviviendas públicas o privadas con el objetivo de dedicar las viviendas resultantes a alquiler a precios accesibles.

Así se recoge en la resolución de la Vicepresidencia Segunda y Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda que se publica hoy en el Diario Oficial de Galicia y por la que se fijan las bases reguladoras y la convocatoria de las subvenciones para este año.

Con un presupuesto global de algo más de 2,2 millones de euros, la convocatoria de 2024 incluye dos programas diferenciados aunque con el objetivo común de apoyar a las entidades locales gallegas en la ejecución de obras de rehabilitación con fines residenciales para atender las necesidades de su población y, en especial, para facilitar el acceso a un hogar de familias y personas con escasos recursos económicos.

Concretamente, se reservan 1,85 millones de euros a las ayudas a ayuntamientos de menos de 20.000 habitantes para rehabilitar edificaciones y viviendas de titularidad municipal destinadas a alquiler social. La Xunta podrá llegar a subvencionar hasta el 95% de la actuación con incentivos de 50.000 euros con carácter general o de 55.000 euros si la edificación está en un casco histórico o en los Caminos de Santiago, cuantías que se incrementarán hasta los 52.000 y los 57.000 euros, si el inmueble pertenece a una de las siete Áreas de regeneración urbana de interés autonómico (Rexurbe) declaradas en Galicia.

Además, los adjudicatarios de las viviendas resultantes deberán ser personas o familias que tengan ingresos inferiores a 2,5 veces el Indicador público de renta de efectos múltiples (Iprem), es decir, 21.000 euros al año.

En cuanto a la otra línea de ayudas, el programa de infravivienda, ve dirigida a municipios de menos de 10.000 habitantes y, por lo tanto, eminentemente rurales. Con un presupuesto asignado de 370.000 euros, la Xunta cubrirá también hasta el 95% de las obras -con un límite de 15.000 euros- destinadas a rehabilitar elementos exteriores, mejorar las condiciones estructurales, la seguridad o la accesibilidad de los inmuebles o garantizar la habitabilidad.

Los ayuntamientos pueden acogerse la estos incentivos para recuperar viviendas que formen parte de su patrimonio con el fin de alquilarlas a familias con pocos recursos -ingresos ponderados que no superen 1 vez el Iprem- o también para ayudar con carácter de urgencia a vecinos que residan en una infravivienda y carezcan de medios propios con los que financiar las obras necesarias para garantizar la habitabilidad de su domicilio.

En este último caso, las entidades locales beneficiarias deberán acreditar que alguno de los residentes es propietario de la misma, que ni él ni ninguno de los otros habitantes poseen otra vivienda en propiedad, y que los ingresos -ponderados en función del número de miembros que integre la unidad de convivencia- no superan los 8.400 euros anuales.

Entre ambas líneas, el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) estima que podrá ayudar a ayuntamientos a rehabilitar más de 60 viviendas destinadas a alquiler a precios accesibles en el conjunto de la Comunidad.

352 viviendas recuperadas desde 2016

La Xunta convoca con periodicidad anual subvenciones para restaurar infraviviendas en el rural y edificios de titularidad municipal destinados a alquiler social desde 2016 y 2017, respectivamente.

En este período, el IGVS destinó casi 10 millones de euros a apoyar la más de un ciento de ayuntamientos en la recuperación de 352 viviendas, de las que 200 fueron fruto de la rehabilitación de inmuebles municipales en desuso o abandonados, como las antiguas viviendas de maestros; y las otras 152 eran viviendas en entornos rurales -habitadas o no- cuyo estado de conservación hacía necesaria una intervención que había garantizado su habitabilidad.