RESOLUCIÓN do 22 de maio de 2019 pola que se anuncia a poxa pública para a compravenda e/ou
constitución do dereito de superficie en parcelas resultantes do proxecto de parcelación da zona
denominada Área Loxística Empresarial da Plataforma Loxística e Industrial de Salvaterra de Miño-As
Neves (Plisan) (expediente PLISAN 2019/COMPRAVENDA-LE). DOG 11/06/2019
Número de parcelas incluídas na poxa: 47
Superficie total de parcelas: 358.735,44 metros cadrados
A superficie das parcelas oscila entre 2.104,26 e 30.792,93 metros cadrados:
Prezo de saída:
O prezo medio de saída das parcelas é de 59,68 euros por metro cadrado.
- 51,81 euros por metro cadrado nas parcelas de máis de 20.000 metros cadrados de
superficie)
- 70,28 euros por metro cadrado no resto de parcelas
Dereito de superficie:
Poderán adxudicarse parcelas en dereito de superficie: o canon que hai que satisfacer
calcularase conforme as seguintes regras:
- Nos dous primeiros anos, ao 1,5% do prezo de remate
- Nos dous seguintes anos, ao 2,5% do prezo de remate actualizado
- Para os seguintes anos, ao 3,5% do prezo de remate actualizado
No segundo ano e seguintes o canon calcularase sobre o prezo de remate actualizado conforme ao
Índice de Garantía de Competitividade.
A adxudicación en dereito de superficie realizarase por 30 anos, con posibilidade de prórrogas
de 10 anos ata un máximo de 30 anos.
Durante a vixencia do seu dereito, o superficiario poderá adquirir a propiedade da parcela. Para
estes efectos, o prezo de venda desta será o seguinte:
- Nos cinco primeiros anos, o prezo de remate polo que se lle adxudicase o dereito de
superficie.
- Nos anos seguintes, o importe sobre o que se estea a calcular o canon no momento no que se
comunique ás entidades promotoras a vontade de exercer o dereito de adquisición da parcela.
Se a adquisición se realizase durante os dez primeiros anos de vixencia do dereito de
superficie, descontarase do prezo de venda o 40% das cantidades satisfeitas ata ese momento en
concepto de canon.
